老舊小區(qū)改造正在各個城市如火如荼的進行著，除了改造水電老化、停車位、電線外露等看得見的地方外，還有1個重要改造因素，那就是進行建筑體加固，保護人民的生命和財產(chǎn)安全。那現(xiàn)代科技發(fā)展下，房屋加固有什么突破性的創(chuàng)新和發(fā)展嗎？

正在進行改造老舊小區(qū)

首先，我們要知道老舊小區(qū)改造的原因

我們國家亟待改造的老舊小區(qū)很多，因為上世紀建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展和工藝較為落后，所以老房子們用到現(xiàn)在也開始出現(xiàn)安全問題，具體有以下3種問題：

1：材料老化、墻皮裂開、脫落

老舊小區(qū)使用的是混合砂漿，強度較弱，比如2000年前建造的老舊校舍和小區(qū)，70%砂漿實測等級要小于M1.0的45%以上，而現(xiàn)在規(guī)定要求最低值為M2.5，強度遠遠低于要求值。

老舊小區(qū)因為使用年限較長，墻皮開裂、脫落是常態(tài)，掉落下來不僅會影響室內(nèi)衛(wèi)生情況，還有可能會砸到人，影響安全。

2：構(gòu)造措施不足

老舊小區(qū)缺少無圈梁和構(gòu)造柱、預(yù)制板樓蓋、空斗墻、磚木混合、內(nèi)框和底框結(jié)構(gòu)，年久失修后悔出現(xiàn)大面積墻體開裂，首先要找相關(guān)部門進行檢測看房屋是否還符合安全使用標(biāo)準。經(jīng)檢測無問題后可進行改造加固，以免出現(xiàn)更嚴重的發(fā)展。

開裂的墻體

3：抗震系數(shù)較低，危險系數(shù)大

老舊房屋南北朝向布置，房屋長寬比大，縱墻開洞率高，縱弱橫強，南輕北重，抗震性能不佳，再加上使用年限較久，所以抗震防災(zāi)的能力較現(xiàn)代化建設(shè)標(biāo)準而言較低。

面對老舊小區(qū)如此多的安全隱患，高延性混凝土可以幫助老舊小區(qū)重獲新生！

加固現(xiàn)場

那創(chuàng)新性的高延性混凝土是如何加固房屋的呢？

高延性混凝土一經(jīng)研發(fā)就備受推崇，因為這種高科技產(chǎn)物不僅能增加建筑的抗震、抗變形、高延性能力，還能延長建筑物的使用壽命，起到保護防護的關(guān)鍵性作用，這也是為什么最近兩年老舊小區(qū)改造時，越來越多的人開始用高延性混凝土的原因了。

正在進行改造的老舊小區(qū)

1：抗震性

高延性混凝土與傳統(tǒng)加固材料不同，施工更方便，工期更短。因為它獨特的高延展特性，能在建筑體出現(xiàn)外力振蕩時，提升建筑物整體的承載力、抗震、抗裂的性能。

2020年央視節(jié)目中曾播出，經(jīng)過高延性混凝土加固的房屋可抗10級大地震，目前已為超過萬棟房屋成功加固。

高延性混凝土實驗

2：高延展性

高延性混凝土因為纖維的拉結(jié)作用，可以讓其具有高延展性能，不僅可以抗震抗拉，還能隨著時間的增長保護建筑墻體不開裂、不脫落，減少日常使用老舊建筑時的危險情況。

3：成本低

目前有權(quán)威研發(fā)團隊的高延性混凝土相較于進口產(chǎn)品來說，不僅抗震抗扭曲性能相近，而且成本降低了5倍，已逐漸被廣泛應(yīng)用在老舊小區(qū)、老舊校舍的改造中。

正在進行改造的老舊小區(qū)

并且高延性混凝土施工工期短、操作簡單、重量也較輕，能在加固舊墻體的同時，不給其增加額外的負荷力，所以在老舊小區(qū)、老舊校舍、老舊建筑的加固中備受推崇！

日前已經(jīng)有大量施工團隊開始使用高延性混凝土了，如果你的團隊還不知道這個高科技材料，快快收藏多了解吧！